2 Chemin des Boules, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 790 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Boules, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Chemin des Boules, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Pour Tous à 161 mètres
- La Couronne Carro à 4269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 7113 mètres
- Collège Gérard Philipe à 4703 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 7308 mètres
- Ecole maternelle La Couronne à 4705 mètres
- Ecole primaire Saint Julien à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Boules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Boules(4 681€)

7 Allée de la Belette(4 111€)

6 Allée de la Belette(3 412€)

4 Allée de la Belette(3 575€)

5 Allée de la Belette(3 579€)

17 Chemin des Tardieux(3 364€)

15 Chemin des Tardieux(3 361€)

3 Allée de la Belette(3 852€)

Prix du 2 Chemin des Boules dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Boules par rapport à la voie

Sur Chemin des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Chemin des Boules se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Boules par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Boules se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -4.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belette, 13117 Martigues(3,748 €)

Allée des Prés, 13117 Martigues(3,315 €)

Chemin des Tardieux, 13117 Martigues(3,303 €)

Chemin du Bassin, 13117 Martigues(3,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Boules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.