8 Chemin des Champs, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 347 € à 3 833 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin des Champs, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°10 et de 4.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Chemin des Champs, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos St Michel à 262 mètres
- La Couronne Carro à 3987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 6833 mètres
- Collège Gérard Philipe à 4436 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 7108 mètres
- Ecole maternelle La Couronne à 4480 mètres
- Ecole primaire Saint Julien à 333 mètres

Ventes au 8 Chemin des Champs

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

380 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

8 Chemin des Champs, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Champs(3 203€)

12 Chemin des Champs(3 213€)

14 Chemin des Champs(3 208€)

2 Chemin des Champs(3 307€)

10 b Chemin des Champs(3 150€)

11 Allée des Noyers(3 154€)

10 a Chemin des Jardins de Saint-Julien(3 150€)

20 Chemin des Jardins de Saint-Julien(3 345€)

Prix du 8 Chemin des Champs dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Champs par rapport à la voie

Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 8 Chemin des Champs se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Champs par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Champs se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Martigues et -24.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noyers, 13117 Martigues(3,229 €)

Allée des Prés, 13117 Martigues(3,315 €)

Chemin des Chassauds, 13117 Martigues(3,216 €)

Chemin des Jardins de Saint-Julien, 13117 Martigues(3,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.