26 b Chemin des Deux Portes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Chemin des Deux Portes, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°26 t et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 b Chemin des Deux Portes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Portes à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 149 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Chemin des Deux Portes
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Chemin des Deux Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Chemin des Deux Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Chemin des Deux Portes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Chemin des Deux Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Chemin des Deux Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Chemin des Deux Portes dans son marché local
Prix du 26 b Chemin des Deux Portes par rapport à la voie
Sur Chemin des Deux Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 26 b Chemin des Deux Portes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Chemin des Deux Portes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Chemin des Deux Portes se situe 3 % en dessous de la moyenne de Martigues et -13.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
