16 Chemin des Rocailles, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 492 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin des Rocailles, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 23.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 15.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 16 Chemin des Rocailles, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos St Michel à 402 mètres
- La Couronne Carro à 4573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 6532 mètres
- Collège Gérard Philipe à 4116 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 6666 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 4751 mètres
- Ecole primaire Saint Julien à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Rocailles

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Chemin des Rocailles(4 113€)

10 Chemin des Rocailles(2 720€)

24 Chemin des Rocailles(4 119€)

34 Chemin des Dedons(2 957€)

10 Chemin des Pierriers(3 313€)

8 Allée des Bastides(3 096€)

28 Chemin des Dedons(2 952€)

24 Chemin du Bassin(4 245€)

Prix du 16 Chemin des Rocailles dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Rocailles par rapport à la voie

Sur Chemin des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 16 Chemin des Rocailles se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Rocailles par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Rocailles se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Martigues et -29.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bastides, 13117 Martigues(3,103 €)

Allée des Oustalets, 13117 Martigues(4,536 €)

Chemin des Cabanes, 13117 Martigues(3,693 €)

Chemin des Dedons, 13117 Martigues(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Chemin des Rocailles

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.