16 Chemin des Rocailles, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Chemin des Rocailles, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Michel à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Julien à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Rocailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Rocailles dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Rocailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 16 Chemin des Rocailles se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Rocailles par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Rocailles se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Martigues et -31.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
