28 Chemin des Rouges, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 958 € à 4 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Chemin des Rouges, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 28 Chemin des Rouges, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Côte Bleue.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0103 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rouges à 557 mètres

Ventes au 28 Chemin des Rouges

Les 0 ventes au 28 Chemin des Rouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin des Rouges dans son marché local

Prix du 28 Chemin des Rouges par rapport à la voie

Sur Chemin des Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 28 Chemin des Rouges se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin des Rouges par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Rouges se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Martigues et -15.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rouges, 13117 Martigues(5,329 €)

Route des Bastides, 13117 Martigues(5,443 €)

Impasse des Robiniers, 13117 Martigues(4,105 €)

Chemin de la Roustide, 13117 Martigues(5,763 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin des Rouges

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin des Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.