165 Chemin des Sources, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 754 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Chemin des Sources, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°139 et de 10.43 % à celui du n°137.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 165 Chemin des Sources, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 198 mètres
- Croix Sainte à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1991 mètres
- Collège Honoré Daumier à 658 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 1925 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 1142 mètres
- Ecole primaire Saint Jean à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Chemin des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 165 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

139 Chemin des Sources(3 746€)

137 Chemin des Sources(4 045€)

127 Chemin des Sources(4 056€)

114 Chemin des Sources(3 611€)

107 Chemin des Sources(3 614€)

96 Chemin des Sources(3 763€)

90 Chemin des Sources(3 769€)

88 Chemin des Sources(4 444€)

Prix du 165 Chemin des Sources dans son marché local

Prix du 165 Chemin des Sources par rapport à la voie

Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 165 Chemin des Sources se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Chemin des Sources par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Chemin des Sources se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Martigues et -18.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Blaireau, 13117 Martigues(3,929 €)

Allée Florida, 13117 Martigues(3,661 €)

Chemin de Château Perrin, 13117 Martigues(3,750 €)

Chemin des Arcades, 13117 Martigues(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 165 Chemin des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 165 Chemin des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.