2 Chemin du Berger, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 439 € à 4 486 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Berger, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°1 et de 6.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Chemin du Berger, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Olives à 122 mètres
- Martigues à 1935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 4065 mètres
- Collège Gérard Philipe à 3217 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 4255 mètres
- Ecole maternelle Font Sarade à 2967 mètres
- Ecole primaire Alain Lopez à 1055 mètres

Ventes au 2 Chemin du Berger

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

400 000 €(4 598 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

2 Chemin du Berger, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Berger(3 978€)

6 Chemin du Berger(3 980€)

4 Chemin du Berger(3 605€)

3 Chemin du Berger(3 975€)

8 Chemin du Berger(3 974€)

404 Chemin des Olives(3 710€)

40 Chemin de la Plaine Saint-Martin(3 970€)

38 Chemin de la Plaine Saint-Martin(3 977€)

Prix du 2 Chemin du Berger dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Berger par rapport à la voie

Sur Chemin du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 2 Chemin du Berger se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Berger par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Berger se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -4.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine Saint-Martin, 13117 Martigues(4,176 €)

Chemin des Espanets, 13117 Martigues(4,096 €)

Chemin des Olives, 13117 Martigues(3,715 €)

Rue des Olives, 13117 Martigues(3,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.