3 Chemin du Berger, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 450 € à 4 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Berger, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 5.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Chemin du Berger, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0217 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Olives à 177 mètres
- Martigues à 1901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 3993 mètres
- Collège Gérard Philipe à 3116 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 4193 mètres
- Ecole maternelle Font Sarade à 2879 mètres
- Ecole primaire Alain Lopez à 1030 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Berger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Berger(3 980€)

2 Chemin du Berger(4 225€)

8 Chemin du Berger(3 974€)

4 Chemin du Berger(3 605€)

1 Chemin du Berger(3 978€)

374 Chemin des Espanets(4 492€)

404 Chemin des Olives(3 710€)

324 Chemin des Espanets(4 487€)

Prix du 3 Chemin du Berger dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Berger par rapport à la voie

Sur Chemin du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 3 Chemin du Berger se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Berger par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Berger se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Martigues et -10.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine Saint-Martin, 13117 Martigues(4,176 €)

Chemin des Espanets, 13117 Martigues(4,096 €)

Chemin des Olives, 13117 Martigues(3,715 €)

Rue des Olives, 13117 Martigues(3,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.