2 Chemin du Boutier, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 873 € à 4 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Boutier, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 b et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Chemin du Boutier, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0288 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ball Trap à 9 mètres
- Martigues à 2316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 4495 mètres
- Collège Gérard Philipe à 3594 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 4676 mètres
- Ecole maternelle Font Sarade à 3394 mètres
- Ecole primaire Alain Lopez à 1430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Boutier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Boutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Chemin du Boutier(3 464€)

1 Chemin du Boutier(3 462€)

2 c Chemin du Boutier(3 469€)

3 Chemin du Boutier(3 465€)

5 Chemin du Boutier(3 465€)

7 Chemin du Boutier(3 285€)

9 Chemin du Boutier(3 872€)

13 Chemin de la Plaine Saint-Martin(3 459€)

Prix du 2 Chemin du Boutier dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Boutier par rapport à la voie

Sur Chemin du Boutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Chemin du Boutier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Boutier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Boutier se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Martigues et -21.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine Saint-Martin, 13117 Martigues(4,176 €)

Chemin des Crottes, 13117 Martigues(3,819 €)

Route de Ponteau, 13117 Martigues(4,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Boutier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Boutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.