53 Chemin du Vallon de Carro, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du Vallon de Carro, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², identique à celui du n°49 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin du Vallon de Carro, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Côte Bleue.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plage à 424 mètres
- - La Couronne Carro à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1213 mètres
- - Ecole primaire Carro à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin du Vallon de Carro
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin du Vallon de Carro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Vallon de Carro
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Vallon de Carro. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Vallon de Carro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Vallon de Carro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du Vallon de Carro dans son marché local
Prix du 53 Chemin du Vallon de Carro par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon de Carro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 53 Chemin du Vallon de Carro se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du Vallon de Carro par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin du Vallon de Carro se situe 100 % en dessous de la moyenne de Martigues et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin du Vallon de Carro à Martigues
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin du Vallon de Carro est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
