4 Chemin du Vallon de l' Eurre, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Vallon de l' Eurre, affiche un prix moyen de 5 774 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Vallon de l' Eurre, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 188 mètres
- - La Couronne Carro à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Vallon de l' Eurre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Vallon de l' Eurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Vallon de l' Eurre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Vallon de l' Eurre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vallon de l' Eurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vallon de l' Eurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Vallon de l' Eurre dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Vallon de l' Eurre par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon de l' Eurre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 4 Chemin du Vallon de l' Eurre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Vallon de l' Eurre par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Vallon de l' Eurre se situe 63.06 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 61.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Vallon de l' Eurre à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Vallon de l' Eurre est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
