23 Impasse Bel Air, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Impasse Bel Air, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pati à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 23 Impasse Bel Air se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Bel Air par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Bel Air se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Martigues et -14.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
