1 Impasse du Bancau, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bancau, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse du Bancau, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueule D'enfer à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bancau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bancau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bancau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bancau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bancau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bancau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bancau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bancau par rapport à la voie
Sur Impasse du Bancau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 1 Impasse du Bancau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bancau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bancau se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -1.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
