7 Impasse du Bancau, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bancau, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 23.62 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Impasse du Bancau, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueule D'enfer à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1221 mètres
Ventes au 7 Impasse du Bancau
Les 3 ventes au 7 Impasse du Bancau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Bancau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Bancau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bancau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bancau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bancau dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bancau par rapport à la voie
Sur Impasse du Bancau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 7 Impasse du Bancau se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bancau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bancau se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Martigues et -26.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
