4 m4 Place Henry Dunant, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 m4 Place Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², identique à celui du n°3 m3 et de n°15 c15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 m4 Place Henry Dunant, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Degas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 393 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 467 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 742 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 m4 Place Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 4 m4 Place Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 m4 Place Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 m4 Place Henry Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 m4 Place Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 m4 Place Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 m4 Place Henry Dunant dans son marché local
Prix du 4 m4 Place Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Place Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 m4 Place Henry Dunant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 m4 Place Henry Dunant par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 m4 Place Henry Dunant se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Martigues et 29.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 m4 Place Henry Dunant à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 m4 Place Henry Dunant est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
