17 Quai Jean Baptiste Kléber, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Jean Baptiste Kléber, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°15 et du 1.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Jean Baptiste Kléber, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0645 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 420 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai Jean Baptiste Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai Jean Baptiste Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Jean Baptiste Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Jean Baptiste Kléber, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Jean Baptiste Kléber dans son marché local
Prix du 17 Quai Jean Baptiste Kléber par rapport à la voie
Sur Quai Jean Baptiste Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 17 Quai Jean Baptiste Kléber se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Jean Baptiste Kléber par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Jean Baptiste Kléber se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Martigues et 13.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Jean Baptiste Kléber à Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Jean Baptiste Kléber est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
