2 Quai Lucien Toulmond, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Lucien Toulmond, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Lucien Toulmond, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1260 mètres
- - Collège Henri Wallon à 275 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 334 mètres
Ventes au 2 Quai Lucien Toulmond
Une vente a été recensée au 2 Quai Lucien Toulmond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Lucien Toulmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Lucien Toulmond, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Lucien Toulmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Lucien Toulmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Lucien Toulmond dans son marché local
Prix du 2 Quai Lucien Toulmond par rapport à la voie
Sur Quai Lucien Toulmond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Quai Lucien Toulmond se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Lucien Toulmond par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Lucien Toulmond se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Martigues et 14.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Lucien Toulmond à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Lucien Toulmond est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
