12 Rue Abbé Villard, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 437 € à 6 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Abbé Villard, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Abbé Villard, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cercle à 33 mètres
- La Couronne Carro à 3115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 5004 mètres
- Collège Gérard Philipe à 3162 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 5381 mètres
- Ecole maternelle Font Sarade à 3632 mètres
- Ecole primaire Saint Pierre à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Abbé Villard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Abbé Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Abbé Villard(4 927€)

9 Rue Abbé Villard(4 773€)

14 Rue Abbé Villard(4 939€)

16 Rue Abbé Villard(4 924€)

10 b Rue Abbé Villard(5 034€)

18 Rue Abbé Villard(4 928€)

10 a Rue Abbé Villard(5 027€)

5 Rue Abbé Villard(5 086€)

Prix du 12 Rue Abbé Villard dans son marché local

Prix du 12 Rue Abbé Villard par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 12 Rue Abbé Villard se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Abbé Villard par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Abbé Villard se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 7.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Réraille, 13117 Martigues(4,531 €)

Chemin des Ecoles, 13117 Martigues(4,680 €)

Chemin des Gides, 13117 Martigues(6,058 €)

Impasse des Arnauds, 13117 Martigues(4,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Abbé Villard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Abbé Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.