2 Rue Abbé Villard, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 925 € à 6 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Abbé Villard, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 et de 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Abbé Villard, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre Ecole à 53 mètres
- La Couronne Carro à 3353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 4772 mètres
- Collège Gérard Philipe à 2928 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 5155 mètres
- Ecole maternelle Font Sarade à 3397 mètres
- Ecole primaire Saint Pierre à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Villard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Abbé Villard(4 650€)

6 Rue Abbé Villard(4 723€)

8 Rue Abbé Villard(4 905€)

1 a Rue Abbé Villard(4 869€)

15 Rue du Tilleul(4 585€)

1 Allée de la Réraille(4 630€)

8 Rue du Tilleul(4 597€)

13 Rue du Tilleul(4 585€)

Prix du 2 Rue Abbé Villard dans son marché local

Prix du 2 Rue Abbé Villard par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 2 Rue Abbé Villard se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Abbé Villard par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbé Villard se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 3.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Réraille, 13117 Martigues(4,531 €)

Chemin des Ecoles, 13117 Martigues(4,680 €)

Chemin des Gides, 13117 Martigues(6,058 €)

Impasse des Arnauds, 13117 Martigues(4,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Abbé Villard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abbé Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.