39 Rue Alphonse Lamartine, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alphonse Lamartine, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Alphonse Lamartine, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1472 mètres
- - Collège Henri Wallon à 595 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 383 mètres
Ventes au 39 Rue Alphonse Lamartine
Les 3 ventes au 39 Rue Alphonse Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alphonse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alphonse Lamartine, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alphonse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alphonse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alphonse Lamartine dans son marché local
Prix du 39 Rue Alphonse Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 39 Rue Alphonse Lamartine se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alphonse Lamartine par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Alphonse Lamartine se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Martigues et 18.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Alphonse Lamartine à Martigues
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Alphonse Lamartine est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
