1 Rue Bel Air, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 345 €

de 1 465 € à 5 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bel Air, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 345 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Bel Air, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pati à 90 mètres

Ventes au 1 Rue Bel Air

Les 0 ventes au 1 Rue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 1 Rue Bel Air se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bel Air par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bel Air se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 6.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bel Air, 13117 Martigues(3,335 €)

Ancienne route de Marseille, 13117 Martigues(3,122 €)

Allée du Fer à Cheval, 13117 Martigues(3,335 €)

Impasse du Pati, 13117 Martigues(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.