20 Rue Bel Air, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Rue Bel Air, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pati à 150 mètres
Ventes au 20 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 20 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 20 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 20 Rue Bel Air se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bel Air par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Bel Air se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 23.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
