2 Rue de la Gueule d'Enfer, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gueule d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de la Gueule d'Enfer, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueule D'enfer à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1106 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gueule d'Enfer
Les 2 ventes au 2 Rue de la Gueule d'Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gueule d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gueule d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gueule d'Enfer dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gueule d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de la Gueule d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Rue de la Gueule d'Enfer se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gueule d'Enfer par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gueule d'Enfer se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Martigues et -22.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
