16 Rue de la Monnaie, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Monnaie, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1449 mètres
- - Collège Henri Wallon à 492 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 504 mètres
Ventes au 16 Rue de la Monnaie
Les 2 ventes au 16 Rue de la Monnaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Monnaie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 16 Rue de la Monnaie se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Monnaie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Monnaie se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Martigues et 4.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Monnaie à Martigues
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Monnaie est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
