23 Rue de la Roche Percée, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Roche Percée, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 0.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de la Roche Percée, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jonquières Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0562 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueule D'enfer à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Roche Percée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Roche Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roche Percée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roche Percée par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 23 Rue de la Roche Percée se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roche Percée par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roche Percée se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -0.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
