23 Rue de la Roche Percée, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 559 €

de 3 513 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Roche Percée, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de 1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de la Roche Percée, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jonquières Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0562 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueule D'enfer à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 1112 mètres

Ventes au 23 Rue de la Roche Percée

Les 0 ventes au 23 Rue de la Roche Percée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Roche Percée dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Roche Percée par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 23 Rue de la Roche Percée se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Roche Percée par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roche Percée se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 2.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l' Aubeto, 13117 Martigues(4,565 €)

Traverse de la Roche Percée, 13117 Martigues(4,390 €)

Ancienne route de Marseille, 13117 Martigues(4,164 €)

Impasse de l' Escourioun, 13117 Martigues(4,275 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Roche Percée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Roche Percée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.