17 bis Rue de la Tramontane, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de la Tramontane, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1606 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 242 mètres
- - La Couronne Carro à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1078 mètres
- - Ecole primaire Carro à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 17 bis Rue de la Tramontane se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Tramontane par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Tramontane se situe 49.15 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 47.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de la Tramontane à Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de la Tramontane est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
