12 Rue des Cordonniers, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cordonniers, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Cordonniers, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1295 mètres
- - Collège Henri Wallon à 377 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cordonniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cordonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cordonniers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 12 Rue des Cordonniers se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cordonniers par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cordonniers se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Martigues et -33.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
