8 Rue des Dahlias, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue des Dahlias, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geineverte à 167 mètres
- - Martigues à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Lopez à 87 mètres
Ventes au 8 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 8 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dahlias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 8 Rue des Dahlias se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dahlias par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dahlias se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Martigues et -18.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
