15 bis Rue des Fours, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Fours, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Fours, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1477 mètres
- - Collège Henri Wallon à 622 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Fours, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Fours dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 15 bis Rue des Fours se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Fours par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Fours se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Martigues et 15.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Fours à Martigues
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Fours est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
