17 Rue des Frères Remondin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Frères Remondin, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Frères Remondin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 752 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 271 mètres
Ventes au 17 Rue des Frères Remondin
Les 2 ventes au 17 Rue des Frères Remondin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Frères Remondin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Frères Remondin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Frères Remondin dans son marché local
Prix du 17 Rue des Frères Remondin par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Remondin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 17 Rue des Frères Remondin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Frères Remondin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Frères Remondin se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Martigues et 10.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Frères Remondin à Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Frères Remondin est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
