12 Rue du Portalet, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du Portalet, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
4 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aires à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 224 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Portalet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 Rue du Portalet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Portalet par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Portalet se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Martigues et -38.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
