10 Rue Joseph Boze, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Boze, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joseph Boze, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aires à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1306 mètres
- - Collège Henri Wallon à 260 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 293 mètres
Ventes au 10 Rue Joseph Boze
Une vente a été recensée au 10 Rue Joseph Boze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph Boze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph Boze, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Boze dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Boze par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Boze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 10 Rue Joseph Boze se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Boze par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Boze se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Martigues et 16.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joseph Boze à Martigues
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joseph Boze est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
