11 Rue Onze Août Quarante Quatre, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Onze Août Quarante Quatre, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Onze Août Quarante Quatre, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 105 mètres
- - La Couronne Carro à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1095 mètres
- - Ecole primaire Carro à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Onze Août Quarante Quatre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Onze Août Quarante Quatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Onze Août Quarante Quatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Onze Août Quarante Quatre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Onze Août Quarante Quatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Onze Août Quarante Quatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Onze Août Quarante Quatre dans son marché local
Prix du 11 Rue Onze Août Quarante Quatre par rapport à la voie
Sur Rue Onze Août Quarante Quatre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 11 Rue Onze Août Quarante Quatre se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Onze Août Quarante Quatre par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Onze Août Quarante Quatre se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 43.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Onze Août Quarante Quatre à Martigues
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Onze Août Quarante Quatre est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
