3 Rue Paul Baptistin Lombard, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Baptistin Lombard, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Baptistin Lombard, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 784 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 194 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Baptistin Lombard
Les 3 ventes au 3 Rue Paul Baptistin Lombard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Baptistin Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Baptistin Lombard, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Baptistin Lombard dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Baptistin Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baptistin Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 3 Rue Paul Baptistin Lombard se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Baptistin Lombard par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Baptistin Lombard se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Martigues et 30.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Baptistin Lombard à Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Baptistin Lombard est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
