9 Rue Paul Baptistin Lombard, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Baptistin Lombard, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Baptistin Lombard, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 784 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Baptistin Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Baptistin Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Baptistin Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Baptistin Lombard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Baptistin Lombard dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Baptistin Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baptistin Lombard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 9 Rue Paul Baptistin Lombard se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Baptistin Lombard par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Baptistin Lombard se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Martigues et 11.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Baptistin Lombard à Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Baptistin Lombard est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
