26 Traverse de la Roche Percée, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse de la Roche Percée, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°10 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Traverse de la Roche Percée, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jonquières Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueule D'enfer à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Traverse de la Roche Percée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse de la Roche Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Traverse de la Roche Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Traverse de la Roche Percée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse de la Roche Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse de la Roche Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse de la Roche Percée dans son marché local
Prix du 26 Traverse de la Roche Percée par rapport à la voie
Sur Traverse de la Roche Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 26 Traverse de la Roche Percée se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse de la Roche Percée par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse de la Roche Percée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Martigues et -11.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
