1 Traverse John Fitzgerald Kennedy, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1068 mètres
- - Collège Henri Wallon à 117 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Traverse John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Martigues et 22.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse John Fitzgerald Kennedy est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
