1 Traverse Paul Di Lorto, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Paul Di Lorto, affiche un prix moyen de 3 994 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse Paul Di Lorto, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1567 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Zola à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 513 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 243 mètres
Ventes au 1 Traverse Paul Di Lorto
Les 5 ventes au 1 Traverse Paul Di Lorto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Paul Di Lorto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Paul Di Lorto, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Paul Di Lorto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Paul Di Lorto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Paul Di Lorto dans son marché local
Prix du 1 Traverse Paul Di Lorto par rapport à la voie
Sur Traverse Paul Di Lorto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 1 Traverse Paul Di Lorto se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Paul Di Lorto par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Paul Di Lorto se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 11.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse Paul Di Lorto à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse Paul Di Lorto est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
