24 bis Allée de Saint Claude, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Allée de Saint Claude, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Allée de Saint Claude, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Allée de Saint Claude
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Allée de Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Allée de Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Allée de Saint Claude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Allée de Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Allée de Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Allée de Saint Claude dans son marché local
Prix du 24 bis Allée de Saint Claude par rapport à la voie
Sur Allée de Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 24 bis Allée de Saint Claude se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Allée de Saint Claude par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Allée de Saint Claude se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 4.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Allée de Saint Claude à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 24 bis Allée de Saint Claude est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
