Passage de la Vaulubière, 13650 Meyrargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 432 € à 5 270 €

Maison

Prix moyen au m²

4 005 €

de 2 845 € à 4 733 €

Passage de la Vaulubière, 13650 Meyrargues, affiche un prix moyen de 4 238 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.59 €

15.8 € – 21.37 €

Rentabilité indicative

5.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage de la Vaulubière dans son marché local

Prix Passage de la Vaulubière par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône

À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Vaulubière se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 18.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Vaulubière à Meyrargues

Le loyer moyen estimé Passage de la Vaulubière est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saint Claude, 13650 Meyrargues(3,753 €)

Avenue de la République, 13650 Meyrargues(3,329 €)

Avenue du Pre de Ville, 13650 Meyrargues(3,367 €)

Lotissement Pré de Ville, 13650 Meyrargues(4,236 €)

Montee du Chateau, 13650 Meyrargues(4,248 €)

Ventes DVF Passage de la Vaulubière

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage de la Vaulubière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.