11 Avenue de la Pourane, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Pourane, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Pourane, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1448 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 243 mètres
- - Meyrargues à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Pourane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Pourane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Pourane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Pourane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pourane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pourane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Pourane dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Pourane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pourane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 11 Avenue de la Pourane se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Pourane par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Pourane se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 10.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Pourane à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Pourane est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
