28 Avenue de la République, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de la République, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 285 mètres
- - Meyrargues à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 81 mètres
Ventes au 28 Avenue de la République
Les 2 ventes au 28 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la République, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 28 Avenue de la République se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la République par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la République se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 29.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de la République à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de la République est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.54 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
