4 Avenue Frédéric Mistral, 13650 Meyrargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Frédéric Mistral, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Meyrargues.
1 niveau - 0 parking - 218 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 135 mètres
- - Meyrargues à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Frédéric Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 4 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 4 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 3.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Frédéric Mistral à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Frédéric Mistral est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.5 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 4 Avenue Frédéric Mistral à Meyrargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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