1 Avenue Saint Pierre, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Saint Pierre, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 302 mètres
- - Meyrargues à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 136 mètres
Ventes au 1 Avenue Saint Pierre
Les 2 ventes au 1 Avenue Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint Pierre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 1 Avenue Saint Pierre se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint Pierre par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Saint Pierre se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 33.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Saint Pierre à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Saint Pierre est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
