11 Boulevard Alphonse Daudet, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et du 2.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Alphonse Daudet, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 106 mètres
- - Meyrargues à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Alphonse Daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 11 Boulevard Alphonse Daudet se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Alphonse Daudet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 6.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Alphonse Daudet à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Alphonse Daudet est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.93 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
