35 Chemin du Moulin, 13650 Meyrargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°464.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin du Moulin, 13650 Meyrargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 424 mètres
- - Meyrargues à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 35 Chemin du Moulin se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Moulin par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Moulin se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 17.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin du Moulin à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin du Moulin est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyrargues a augmenté de 24.75 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 486 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 800 € au 35 Chemin du Moulin à Meyrargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 445 € en assurant vous-même les visites, ou 3 223 € si le professionnel les prend en charge.
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