17 Cite de la Pourane, 13650 Meyrargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Cite de la Pourane, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cite de la Pourane, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1448 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 288 mètres
- - Meyrargues à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cite de la Pourane
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cite de la Pourane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cite de la Pourane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cite de la Pourane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cite de la Pourane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cite de la Pourane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cite de la Pourane dans son marché local
Prix du 17 Cite de la Pourane par rapport à la voie
Sur Cite de la Pourane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 17 Cite de la Pourane se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cite de la Pourane par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cite de la Pourane se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 8.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cite de la Pourane à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 17 Cite de la Pourane est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.5 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 17 Cite de la Pourane à Meyrargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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