20 Cours des Alpes, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cours des Alpes, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cours des Alpes, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 103 mètres
- - Meyrargues à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Ventes au 20 Cours des Alpes
Une vente a été recensée au 20 Cours des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cours des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cours des Alpes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cours des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cours des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cours des Alpes dans son marché local
Prix du 20 Cours des Alpes par rapport à la voie
Sur Cours des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 20 Cours des Alpes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cours des Alpes par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cours des Alpes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 0.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cours des Alpes à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 20 Cours des Alpes est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
