4 Cours des Alpes, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours des Alpes, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours des Alpes, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 166 mètres
- - Meyrargues à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Ventes au 4 Cours des Alpes
Une vente a été recensée au 4 Cours des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours des Alpes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours des Alpes dans son marché local
Prix du 4 Cours des Alpes par rapport à la voie
Sur Cours des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 4 Cours des Alpes se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours des Alpes par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours des Alpes se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 5.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours des Alpes à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 4 Cours des Alpes est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.54 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
