42 Cours des Alpes, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Cours des Alpes, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°23 et de n°38 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Cours des Alpes, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 26 mètres
- - Meyrargues à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres
Ventes au 42 Cours des Alpes
Les 2 ventes au 42 Cours des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Cours des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Cours des Alpes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Cours des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Cours des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cours des Alpes dans son marché local
Prix du 42 Cours des Alpes par rapport à la voie
Sur Cours des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 42 Cours des Alpes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cours des Alpes par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours des Alpes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 3.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Cours des Alpes à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 42 Cours des Alpes est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.54 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
